Vente maison 256 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

Rugles (27250)

iad France - Lorinda Duguet (06 85 48 62 96) vous propose : Nouvelle Maison de Plain-Pied à Rugles - À Découvrir Sans Tarder !
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Rugles, construite en 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. Cette propriété neuve offre une surface habitable de 110m², idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace lumineux et harmonieux qu'offre cette maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un grand espace de vie ouvert, offrant convivialité et praticité au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin.
Bien que la maison soit de plain-pied, elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale,confortables, idéales pour recevoir famille et amis. De plus, la salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute au confort de cette habitation.
Les équipements sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique pour une connectivité optimale. De plus, le chauffage est assuré par des radiateurs, offrant un confort thermique appréciable.
Le terrain extérieur offre un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Tout est prêt pour vous accueillir et vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et fonctionnelle à Rugles. Libre début août
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet EI (ID 51019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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LORINDA DUGUET - IAD

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