Vente maison 220 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sablons (38550)

Sur la commune de SABLONS
Claire BONAFOUS vous présente cette maison rénovée sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 100m2 environ sur un terrain clos et arboré d'environ 300m².
Cette maison comprend :
au Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage : Une belle pièce de vie, un dressing avec WC et vasque.
Au deuxième et dernier étage : un dégagement et deux chambres.
A l'extérieur : une cour, une terrasse, une buanderie avec évier, un jardin clos et arboré, et un portail électrique.
Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur. Double vitrage.
transports à proximité :
Accès rapide à l'A7
N86 à proximité, permettant une liaison directe vers Vienne et la vallée du Rhône.
Gare SNCF de Saint Rambert d'Albon et Péage de Roussillon à mins de 10mn.
Proximité des écoles, commerces, et services essentiels.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités et des axes de transport pratiques à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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AGENCE RIVE GAUCHE

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