Vente maison 236 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)

iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Clair-sur-l'Elle avec Grand Jardin de 2000 m²
Découvrez cette belle maison de 91 m² située à Saint-Clair-sur-l'Elle, une ville dynamique avec commerces, école, collège, et à seulement quelques minutes de Saint-Lô.
Caractéristiques :
Entrée spacieuse
Cuisine équipée et aménagée, lumineuse
Séjour / Salle à manger vaste et baigné de lumière naturelle
3 chambres avec dressings intégrés
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Sous-sol complet :
Garage spacieux
Espace atelier pour les passionnés de bricolage
Cuisine d'été équipée et aménagée
Pièce aménagée idéale pour une profession indépendante (bureau, atelier, cabinet)
Extérieur :
Superbe terrain de 2000 m², un vaste jardin sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et intime
Hangar ouvert idéal pour le stockage ou abriter des véhicules
Deux abris fermés, offrant des solutions de rangement supplémentaires
Cette maison, entourée d’un magnifique jardin, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux, tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 2 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GERALDINE LESAGE - IAD

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