Vente maison 123 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaultier (36800)

Votre agence immobilière L'Aribout Immobilier vous propose cette jolie maison de village de 91m2 située dans le centre historique de Saint-Gaultier.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 20m2 avec exposition Sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée ainsi qu'un WC. Un puit de lumière ainsi qu'une cheminée décorative apporte un cachet supplémentaire à ces agréables pièces de vie.
À l'étage, les futurs acquéreurs disposeront de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé.
Une véranda baignée de lumière donne accès à un petit jardin intimiste et son préau. Deux remises, une serre ainsi qu'une cave complètent l'aménagement de cette maison de village pleine de caractère.
L'ensemble de ce bien (intérieur et extérieur) a été optimisé, rénové (en grande partie) avec soin, permettant aux futurs propriétaires de se projeter très facilement et rapidement dans leur nouvelle acquisition.
Les + : double vitrage, fibre installée et proximité des commerces et commodités tout en profitant du calme de la vie en campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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