Vente maison 165 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Saint Jean de la Ruelle.
Offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 92 m², cette maison comprend trois chambres lumineuses, un séjour spacieux , une salle de bains et de deux WC. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'un garage, idéal pour votre confort quotidien.
Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires , toiture + isolation neuve, ravalement récent , électricité remise aux normes.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du tramway Martin Luther King (ligne B) et à proximité des bus, vous rejoindrez facilement le centre-ville. Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan et Auchan Drive à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège André Malraux et les écoles François Mitterrand. Profitez également des espaces verts tels que le Square Colette Guillon et le Jardin Jean Friess pour vos moments de détente. Cette maison est une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.0 € et 2180.0 € pour 2023. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 HELP IMMO

Infos légales : 48001659100012

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