Vente maison 265 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Dans village toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa à étage, elle se compose de 3 chambres, d'un salon séjour - cuisine, garage, piscine.
Dans quartier calme, proche de toutes commodités, école, pharmacie, commerce.
Le tout sur un terrain d'environ 300m² avec une piscine 3x6 .
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 262079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA LANGENFELD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 85311821400016.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1592.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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BARBARA LANGENFELD - BSK IMMOBILIER

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