Vente maison 150 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-des-Noyers (85140)

iad France - Karine Crepeau (06 29 45 27 20) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!
Maison à sous sol de 1976, de 91m² environ, en village de la commune de St Martin des Noyers.
Elle se compose : un hall d'entrée, une pièce de vie de 37m² environ, son salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée avec une cheminée ouverte, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain et un wc indépendant.
Au sous-sol : une lingerie, un atelier / chaufferie, un garage de 32 m² environ et une cave sur terre battue.
Le sous-sol est aménageable.
Le tout sur un terrain de plus de 3000m² environ, avec un puits.
Chauffage fioul, volets roulants électrique et solaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT E indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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KARINE CREPEAU - IAD

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