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Description

L'agence Stéphane Plaza de Saint-Omer vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle de 2010 de 91 m², idéalement située sur la commune de Saint-Omer. Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une vie en plain-pied. ! Maison non touchée par les inondations ! Caractéristiques : - 3 Chambres dont une au rez-de-chaussée - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée +1 Salle de bains pour un confort optimal - Le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil A proximité : - La gare, les commerces et écoles à quelques minutes Points forts : - Maison lumineuse et bien agencée - Idéale pour une vie de famille - vie en plain-pied - Etage dalle béton - Jardin clos bien exposé Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 19 99 58 40 Rudy Pavy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 275 593 - Boulogne-sur-mer.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 2024-RP-664 - Réf Superimmo : ANVXWRNHD
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Caractérisques
Prix de vente : 179 250 €Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 1 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266159.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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