Superimmo
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Vente maison 234 000 €
91,16 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-en-Belin (72220)

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  • 2 567 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Immo Sarthois

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02 44 31 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pas besoin d'attendre de faire construire, c'est déjà fait pour vous !
IMMO SARTHOIS SUD SARTHE vous présente cette belle maison récente à Saint-Ouen-en-Belin, à seulement 20 minutes du Mans, dans un quartier résidentiel paisible sur un terrain de 594 m².
Construite en 2022, cette maison de 92 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Vous serez charmé par sa belle décoration et ses couleurs modernes qui conviennent à presque tous les goûts avec une cuisine aménagée et équipée toute neuve.
Caractéristiques principales :
•Pièce de vie lumineuse de 41,19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
•3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
•Salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage.
•Garage attenant avec portail automatique
•Chauffage par poêle à granulés connecté, offrant une chauffe efficace et économique.
• Chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
•Conformité RT2012, assurant une excellente isolation et des performances énergétiques modernes
Cette maison récente est prête à vivre et idéalement située à proximité des commodités locales.
***************
Référence annonce : VM5075 - Daniel Abaji 06.10.95.31.86
Agences “Immo Sarthois” – Mayet et Écommoy
Tel : 02 44 31 00 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5075- DANIEL ABAJI-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXX7R8S
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

91,16 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²Année de construction : 2022
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 804558278
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