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Description

Garage double - Jardin - Non mitoyen - Bon agencement des pièces - Double vitrage - Lumineux. . Votre agence LA RESIDENCE vous présente cette charmante maison individuelle de plus de 105 m² au sol située à Sannois, dans un quartier pavillonnaire. Dotée d'un terrain de 451m² et d'un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le séjour, traversant, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine aménagée saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier avec dégagement, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un garage double de 47 m² environ avec buanderie et chaufferie, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin, quant à lui, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Enfin, cette maison n'est pas mitoyenne, garantissant ainsi une intimité préservée. Côté commodités, vous serez comblé par la proximité des transports en commun : la gare et le RER sont accessibles à pied en 20 minutes. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée se trouvent également à quelques minutes à pied. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le bien est en très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2022, la cuisine et la toiture ont été refaites, double vitrage partout, porte d'entrée changée en 2020, portail électrique et volets roulants électriques, chaudière récente, tout y est et pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. .

Publiée le 25/11/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 5309 - Réf Superimmo : ANVXU2ANB
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21899/la-residence-sannois_21899.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 451 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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Historique des prix
28 février 2024

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25 novembre 2023
478 000 €
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