Vente maison 200 000 €

91,55 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Satolas-et-Bonce (38290)

Située au coeur de la charmante commune de Satolas et Bonce à quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport St Exupéry, à la frontière entre les départements du Rhône et de l'Isère, venez découvrir cette coquette maison de village à rénover.
Vous apprecierez sa localisation pratique et son potentiel à exploiter.
Actuellement au rez-de-chaussée l'habitation se compose, d'une entrée d'environ 10m2, d'un séjour avec coin cuisine, d'une autre pièce indépendante avec arrivées d'eau, et d'un WC.
À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert, un WC, une chambre donnant accès à une salle de bains, ainsi qu'un bel espace de plus de 26m2 comprenant une grande chambre, un bureau et une cabine de douche.
Si besoin, vous pourrez réorganiser l'aménagement selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, ainsi que d'un coin stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Stéphane COTIN
06.65.23.33.65,
AURA GENCE Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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