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Vente maison 165 500 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saussignac (24240)

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  • 1 819 €/m²
  • Chauffage électrique
Marie-Christine DANCKERS - iad

Marie-Christine DANCKERS - iad

06 80 89 55 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : A 15 mn de Bergerac, proche du golf des Vigiers, à Saussignac, maison des années 90 de 91 m². Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la campagne.
Entrée, cuisine indépendante 9 m ², aménagée et équipée, prolongée par une terrasse fermée de 16 m ², salon/séjour de 31 m ², cheminée avec insert, porte fenêtres donnant accès sur une terrasse carrelée abritée ainsi qu’une seconde véranda orientée Sud. Une mezzanine fermée de 8 m² pouvant être aménagée en espace de détente, un bureau ou chambre. Un couloir dessert 2 chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains avec un douche, 1 WC indépendant. Cellier, double garage attenant de 34 m ², cave.
A l’extérieur un hangar d’une surface de 92 m ², double garage de 25 m ² chacun avec électricité. Terrain de 2847 m², clos, arboré, piscinable. Chauffage électrique, double vitrage, Tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1598583 - Réf Superimmo : ANVXWNLVP
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 €Prix au m² : 1 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 847 m²Année de construction : 1992
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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