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Vente maison 181 700 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seclin (59113)

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  • 1 997 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Damien Verscheure - efficity

Damien Verscheure - efficity

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Description

59113 - SECLIN PROX CENTRE VILLE JOLIE MAISON DE VILLE DE 91 M2 3 CHAMBRE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au coeur de Seclin, proche de toutes commodités
Cette maison pleine de charme, d'une surface de 91.0 m², s'étend sur 3 niveaux et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (13/12/15 m2), offrant ainsi un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée de 12.0 m² pour des moments de détente en extérieur.
Les combles habitables offrent un espace supplémentaire idéal pour aménager selon vos besoins et envies.
Le sous-sol de 10.0 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage pratique et fonctionnel. Construite entre 1920 et 1944, cette maison complétement rénovée (électricité, double vitrage, chauffage et sanitaire) allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie optimale.
Sur un terrain de 99.0 m², cette propriété saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Damien EFFICITY 06 98 68 78 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 168778 - Réf Superimmo : ANVXX1RX8
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Caractérisques
Prix de vente : 181 700 €Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 99 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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