Vente maison 214 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Sainte-Gemmes-d'Andigné

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 91m² à Segré-en-Anjou Bleu
Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de Segré-en-Anjou Bleu, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme intemporel et sa disposition fonctionnelle.
La maison se compose de 5 pièces, avec notamment 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Chaque chambre est pourvue d'une surface généreuse allant de 12m² à 13m², offrant ainsi un espace privé idéal pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille, évitant les files d'attente le matin.
Le séjour de 21m² offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de type kitchenette, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Une buanderie pratique complète cet espace de vie.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler depuis chez vous ou profiter de vos loisirs numériques en toute fluidité. De plus, la présence du gaz et de l'assainissement collectif assurent un confort au quotidien.
L'extérieur de la maison offre une exposition ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. Même si la maison ne dispose pas de garage ni de piscine, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité.
En résumé, cette maison traditionnelle en bon état général est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Segré-en-Anjou Bleu et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 2 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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ANTOINE GENDRY - IAD

Siren : 977677541

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