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Vente maison 143 800 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500)
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- 1 580 €/m²
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau havre de paix à Segré-en-Anjou Bleu. Imaginez-vous vivre dans une charmante maison mitoyenne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de 1977, située à Segré-en-Anjou Bleu, vous offre une surface habitable de 91 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, est fonctionnelle et pratique. Les chambres, spacieuses, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.
Le jardin, d'une superficie de 530 m², est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y aménager un espace de détente, un potager ou un terrain de jeux pour les enfants. La maison est également équipée d'une isolation en laine de verre dans les combles et d'une toiture en ardoises composites, garantissant confort et sécurité.
Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette opportunité vous permettra de créer un véritable cocon familial, à votre image.
Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et d'une place extérieure. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre après une longue journée.
Segré-en-Anjou Bleu offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 5 minutes. Les amateurs de gastronomie pourront choisir parmi les 23 restaurants situés à 10 minutes. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont également à proximité. Enfin, deux hôpitaux et 18 médecins généralistes sont disponibles en 10 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM5173-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWWEMK
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| Prix de vente : 143 800 € | Prix au m² : 1 580 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | 2 garages - 1 parking |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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