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Vente maison 235 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sundhouse (67920)

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  • 2 582 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Maison mitoyenne récente et lumineuse à Sundhouse
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans le secteur de Sélestat, à Sundhouse. Construite en 2018, elle offre une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. Son état général est récent et son intérieur est neuf.
Cette maison non meublée est composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Elle dispose également de 2 WC, dont un indépendant pour plus de confort.
La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Le standing de cette maison est normal, mais son isolation extérieure et sa toiture plate offrent une performance énergétique optimale. Le chauffage est individuel, assurant une température agréable en toute saison.
Un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule, et un jardin privatif de 138 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La maison est également équipée d'un assainissement conforme.
Les commodités à proximité sont nombreuses. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une école maternelle, un collège et un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Une école élémentaire est accessible en 15 minutes de marche, tout comme une alimentation générale.
La maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM406-KLESPERT - Réf Superimmo : ANVXVXRY1
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klespert/245/72Cnm/honoraires_vente_recherche_staging_09_2022_1_1.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 138 m²1 Garage
Année de construction : 2018Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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