Vente maison 205 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Surrain (14710)

iad France - Christel Leroux (06 14 74 32 60) vous propose : A Surrain, 5 kms de la mer et de Trévières, 12 kms de Bayeux.
Découvrez cette magnifique maison de 90.54m² située dans la paisible commune de Surrain. Construite en fuste, cette charmante maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 33m², agrémenté d'un poêle à bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée récente est fonctionnelle.
Une chambre de 10 m², un bureau ( pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et un toilette vous offre une vie de plain pieds.
L'étage vous offre, une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, coin lecture ou bureau ainsi que 2 chambres.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un abris de jardin, un potager et un jardin où petits et grands pourront se ressourcer en toute tranquillité.
Les plus :
*Vie en rez de chaussée possible !
*Maison fonctionnelle avec une belle pièce de vie !
*8 min de la plage d'Omaha Beach !
*Maison lumineuse !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux EI (ID 3152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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CHRISTEL LEROUX - IAD

8 avis clients

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