Vente maison 333 500 €

91 m²

4 pièces 4 p

Tallard (05130)

Maison 4 Pièces 91m2 avec terrain de 1370 m2 situé sur la commune de Tallard
Prix public : 333 500 € HAI (honoraires agence à la charge du vendeur).
Surface : 91 m² + 12 m2 de véranda + 20 m2 garage sur 1370 m2 de terrain
Nombre de pièces : 4
Visite virtuelle sur simple demande
Je vous propose cette maison de 103 m2 située sur la commune de Tallard.
Dotée d’un terrain de 1370 m2, cette maison, mitoyenne par le garage, est constituée d’une partie principale avec véranda ainsi que d’un studio indépendant. A cela s’ajoute un grand garage de 20m2 et deux box à chevaux de 9m2 chacun.
Calme et Nature sont au rendez-vous ! La vue sur le Château de Tallard et les montagnes environnantes est un plaisir pour les yeux et l’âme !
Les atouts de ce bien :
Une maison facile à vivre, dans un environnement privilégié, avec une véranda de 12m2 qui donne sur un jardin verdoyant agréable.
Un bout de forêt et un ruisseau qui vous appartient.
Un salon de 24 m2
Un studio indépendant
Un équipement photovoltaïque
La proximité de l’école et du collège de Tallard, des commerces et des transports en commun.
Le tout dans un lieu calme.
Cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.
Ne manquez pas cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.gé
DPE : E (279) - GES : B (8)
Montant, estimé par le diagnostiqueur, des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1 800 € par an
Vous souhaitez avoir plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ?
Contactez-moi au 06 64 71 21 11 ou par mail :
David Rouard, Agent Commercial Immobilier
RSAC : 848 315 586 enregistré à Gap

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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DAVID ROUARD - PBH IMMO

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