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Vente maison 58 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thenay (36800)

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  • 637 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Arnaud Bonnet - iad

Arnaud Bonnet - iad

30 avis
06 16 28 63 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // THENAY - 36800 / Maison de Caractère / Poele à granulés / 2 chambres //
Au coeur du paisible village de Thenay, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette maison de 91m² sur deux étages respire l'histoire et le charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 37m² agrémenté d'un poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chambre. L'escalier vous mènera à l'étage où se situent une pièce pallier pouvant faire office de bureau et une autre chambre.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Bien que présentant un aspect ancien, la maison a été bien entretenue et saurai séduire les amateurs d'authenticité.
** Éligible à la fibre ** Tout à l'égout ** Double vitrage **
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Thenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592438 - Réf Superimmo : ANVXWKNWF
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 812 € / an
Maximum : 2 452 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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