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9
Vente maison 125 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thiviers (24800)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thiviers (24800)
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- 1 374 €/m²
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Idéalement située rue des Narfonds à THIVIERS : maison de 91 m² (+ garage de 55 m² en rez-de-jardin) sur terrain clos, plat et arboré de 400 m². Toiture neuve, double vitrage neuf, VMI neuve, chauffage central gaz, chauffe-eau électrique permettant de ne pas utiliser la chaudière hors période de chauffage, tout à l'égout.
Cette dernière se compose d'une entrée de 6.5 m² sur balcon, d'un WC de 1.5 m², d'une cuisine de 13 m², d'un grand salon/séjour lumineux de 28 m². A l'étage un couloir de 1.5 m², deux belles chambres de 15.5 m² et 11.5 m² (+ dressing de 5 m² et balcon de 1.5 m²), d'une salle de bains de 7 m², d'un cabinet de toilette avec WC de 3.5 m². En rez-de-jardin un grand garage traversant de 55 m² avec accès sur terrasse et jardin clos, plat et arboré de 400 m².plat et arboré de 400 m² avec récupérateur d'eau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340Afficher plus
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 23/03/2025 -
Réf. agence : VM6893-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXUY6B
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 374 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| 2 balcons | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 07/01/2025.
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