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Vente maison 217 350 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Torcé (35370)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Torcé (35370)
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- 2 388 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35370-TORCÉ-QUARTIER RESIDENTIEL-4 PIÈCES-3 CHAMBRES-91m²-MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ARBORÉ-VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d’une superficie de 91m² sur un terrain de 477m², située dans un quartier résidentiel de Torcé.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
- À l'étage : Deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes.
- Un garage pour votre confort.
Les atouts :
- L'exposition plein Sud offrant une luminosité optimale.
- Un jardin arboré de 350m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Situation idéale :
Dans un quartier résidentiel calme de Torcé, à proximité des commodités et des axes principaux.
À seulement 5 minutes de l'axe Rennes/Paris, 15 minutes de la gare, 10 minutes de Vitré, 15 minutes de Châteaubourg et 25 minutes de Cesson-Sévigné.
N'attendez plus pour découvrir notre Visite Virtuelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 166649 - Réf Superimmo : ANVXWTRVK
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| Prix de vente : 217 350 € | Prix au m² : 2 388 € / m² |
| Taxe foncière : 680 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 477 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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