Vente maison 284 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

Touques (14800)

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3 121 €/m²

Joanna LALOUM - iad

35 avis

06 31 60 77 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : **Touques - Petite Cité de Caractère**, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel.
Commençons la visite, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine - salle à manger lumineuse avec son puit de lumière offrant l'accès à la cour arrière, un WC.
Poursuivons au 1er étage, un palier desservant une belle chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une autre chambre et une pièce dressing.
Au sous-sol, une vaste pièce avec rangements, parfaite comme salle de jeux, cinéma ou même chambre d'appoint.
Vous bénéficierez d'un garage indépendant accessible par la maison avec une grande chambre aménagée à l'étage.
Bien entretenue, cette maison de ville offre un fort potentiel ainsi qu'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, à seulement 5 minutes de Deauville.
Que vous recherchiez une première acquisition, un nid douillet pour une petite famille ou un investissement locatif prometteur, cette maison de ville à Touques est une très belle opportunité.
A VISITER SANS TARDER!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1620705 - Réf Superimmo : ANVXWVW5K

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 6 pièces - ter. 75 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

515 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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JOANNA LALOUM - IAD

Siren : 814650529

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