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Description

Maison mitoyenne à vendre à Tourcoing Phalempins, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Construite en 1930, cette charmante maison de 91 m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'ensemble du premier étage comprenant sa salle de bain et ses 2 chambres ont été rénovées il y a 2 ans. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, cette maison est idéale pour une famille.
La cuisine est spacieuse et à aménager afin de maximiser le potentiel de la maison. Elle dispose également d'un grenier qui peut être aménagé, d'une cave pratique et d'une grande cour avec espace de rangement, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison se trouve à proximité d'une école, idéal pour les familles avec enfants. De plus, les transports en commun que ce soit le bus ou le métro sont à proximité directe de la maison pour faciliter vos déplacements.
Le prix demandé est de 135 000 EUR, voici une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Référence agence : 22782

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : HYLU-B0L-RNX - Réf Superimmo : ANVXX44M1
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 484 € / m²
Taxe foncière : 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1113/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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