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Vente maison 380 000 €
91,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourrettes (83440)

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  • 4 170 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Montauroux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa d'environ 91m2 au sol (85.37m2 Carrez) de 2022 encore sous garantie décennale, située au calme et proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, médecins, divers commerces, ...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un cellier, et d'un lumineux séjour exposé PLEIN SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à l'extérieur. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 250m2 bénéficie d'un cabanon et de plusieurs places de stationnement. Cette villa offre de belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces principales, PVC double-vitrage et moustiquaires à toutes les fenêtres, adoucisseur d'eau, assainissement au tout-à-l'égout, ... N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! DPE A / GES A Charges annuelles environ 100 euros/an (assurance de la copropriété). Copropriété de 6 lots d'habitation. *Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 103.75 euros. Elodie HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 833 849 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : MONT-EH2336-2410A - Réf Superimmo : ANVXVLPNG
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 103,75 € / anTaxe foncière : 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

91,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

Siren : 502569379
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