Catherine GODET - OPTIMHOME

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Description

EXCLUSIVITE - Tremblay les Villages
Toutes les commodités à portée de main (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin...) avec écoles maternelle et primaire sur place.
Une maison de construction traditionnelle datant de 1994, en parfait état.
Cette maison de plain-pied offre un confort optimal, avec une surface habitable de 91 m².
À l'entrée, un salon-séjour spacieux de 32 m², agrémenté d'une cheminée insert, traversant et lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec son coin repas.
Trois chambres de 10 à 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand garage de 27 m² pour un véhicule, avec une buanderie attenante.
La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 851 m², comprenant un bûcher et un cabanon de jardin, idéal pour optimiser les outils de jardinage.
Parfaite pour accueillir une famille avec enfants ou des personnes retraitées.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 574107 )

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 830030456661 - Réf Superimmo : ANVXX83ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 192 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 851 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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