Vente maison 125 000 €

91,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Val d'Anast (35330)

Maison de ville 91,25 m² habitables - 2 chambres + 1 bureau - Jardin - Garage
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche de renseignements du bien ! Seulement chez Immoliaison ! Venez découvrir cette petite maison de ville d’une surface de 91,25 m² habitables située dans le centre de Val d’Anast (Maure-de-Bretagne). Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée sur un beau séjour de 21 m² ainsi qu’une grande cuisine semi-équipée lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et un garage d’environ 49 m² avec un espace arrière-cuisine/buanderie, une cave et un emplacement pour stationner votre véhicule. À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un bureau/chambre d’enfant. La maison dispose également d’un terrain clos avec abri de jardin, d’une surface de 171 m² idéal pour vos moments d’été en famille et pour créer votre petit jardinet. Construction : Pierre – Charpente : Traditionnelle – Couverture : Ardoises naturelles (une partie refaite en 2022) - Menuiseries : PVC double vitrage – Chauffage : Chaudière fioul de 1995 – Tout à l’égout ! Une visite s’impose (réf 20179) 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EURAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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MARINA FEVRIER - IMMOLIAISON

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