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Description
Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ?
Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 91 m2, entièrement rénovée, est l'occasion idéale pour débuter votre projet immobilier dans un cadre paisible.
Située dans le charmant village de Varaize, cette maison est proche des commodités, boulangerie, école à seulement quelques minutes des principales villes, tout en profitant du calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse regroupant le salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne.
La maison dispose de deux garages, dont un attenant ainsi qu'un espace vert parfait pour créer un coin verdure.
Double vitrage, toiture neuve, radiateur à inertie, assainissement conforme qui viens d'être installé...contactez-moi pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1377741 - Réf Superimmo : ANVXX11LW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €
Prix au m² : 1 527 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²
Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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