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Vente maison 355 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaujours (93410)

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  • 3 901 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sylvie BERTON - Capifrance

Sylvie BERTON - Capifrance

82 avis
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Description

Vaujours secteur Fénelon, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m2 avec un très beau terrain de 600 m2. Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m2.
Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m2 avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée qui est actuellement de 41 m2 car une chambre a été supprimé pour agrandir le salon mais vous pourrez facilement avoir une chambre supplémentaire.
Un couloir vous mène vers deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m2 pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m2 où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre.
Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures devant le garage.
Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06.31.76.58.99
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864255)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935539391 - Réf Superimmo : ANVXW6E6G
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²
Taxe foncière : 1 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 774 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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