Superimmo
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Vente maison 145 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Velaine-sous-Amance (54280)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 593 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Blique

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951 avis
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Description

AU CALME A VELAINE !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Rendez-vous à Velaine-sous-Amance, c'est au fond d'un petite impasse comprenant deux maisons que vous tomberez sous le charme de ce joli pavillon individuel à conforter selon vos goûts.
Commençons par le sous-sol complet de 101 m2, après terrassement il pourra accueillir vos véhicules préférés !
Direction le rez-de-chaussée avec cette jolie pièce de vie de 47.5 m2 comprenant la cuisine, le salon, la salle à manger et l'entrée avec placard. Vous apprécierez aussi les trois chambres de 10.5, et 11.5 m2, la salle de bain de 6 m2 et les WC séparés.
Côté jardin, pas de stress avec les 650 m2 de terrain sans vis-à-vis. Juste ce qu'il faut sans trop d'entretien !
Pour les amoureux de la nature, vous serez au calme avec accès direct sur les petits chemins de campagne pour les promenades du dimanche.
A 7 minutes de Champenoux, 12 minutes de la porte verte d'essey-les-Nancy, 25 minutes du centre-ville de Nancy et à 20 minutes des accès autoroutiers vers Metz, Pont à Mousson ou encore Toul.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 2652 - Réf Superimmo : ANVXWWBNH
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsCave (5 m²)
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Infos légales : 8141267770001
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