Vente maison 469 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vence (06140)

iad France - Corinne Guizol (06 26 24 23 23) vous propose : Baisse de prix pour cet appartement coup de cOEur , lumineux et sa vue dégagée imprenable.
Au premier étage d une maison composée de deux appartements, avec accès de plein de pied de vos places de parking couvertes, vous serez séduits par cet appartement aménagé avec goût de 91m² offrant 4 pièces avec grande pièce à vivre, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche..
Vous apprécierez son jardin composé de 2 planches dont une avec une dépendance cadastrée à aménager en fonction de vos besoins.., sa terrasse ensoleillée, son exposition est /sud/ ouest est idéale .. Avec cheminée, climatisation et fibre optique, cette maison vous promet confort et modernité. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible à proximité de Vence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Guizol EI (ID 49857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 5 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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CORINNE GUIZOL - IAD

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