Vente maison 299 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venerque (31810)

À Découvrir : Villa Moderne et Fonctionnelle Construite en 2019 à proximité de Muret et non loin de Toulouse !
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une villa récente, édifiée en 2019, dans un quartier de plus en plus convoité.
Points Forts :
• Fonctionnalité et Emplacement : Profitez d'une maison parfaitement fonctionnelle, idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, dans un cadre calme et ressourçant.
• Espace de Vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 31,5 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec des rangements pratiques dans un cellier attenant. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace convivial.
• Confort de la Partie Nuit : Trois chambres de 11 à 12 m² environ, dont une suite parentale avec salle d'eau entièrement équipée et dressing. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un deuxième WC, assurent votre confort.
• Extérieur : Un jardin arboré avec un abri pour voiture et la possibilité d'aménager les terrasses et l'entrée selon vos préférences.
• Économie d'Énergie : Cette villa est construite avec des matériaux visant à réduire la consommation énergétique. Vous bénéficierez d'une production d'eau chaude sanitaire thermodynamique, d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques.
Atouts de la Maison :
• Maison évolutive
• Décoration neutre
• Production d'ECS thermodynamique
• Pompe à chaleur air/air
• Menuiseries double vitrage
• Volets roulants électriques
Ne tardez plus et venez découvrir cette villa exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2019.

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