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Vente maison 965 000 €
91,62 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 10 533 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet 14 - Versailles - Paris

Cabinet 14 - Versailles - Paris

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Description

Cabinet14 vous présente cette maison individuelle située à Versailles, dans un environnement très calme.
Edifiée sur 2 niveaux et un sous-sol total, un beau jardin plein sud, ainsi qu'un car port pouvant accueillir 2 voitures.
Au 1er niveau : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour.
À l'étage : trois chambres, dont une très grande, une salle de bains spacieuse avec fenêtre, ajoute une lumière naturelle agréable. Un toilette individuel se trouve à chaque niveau.
Un sous-sol total chauffé avec deux accès intérieur/extérieur, propose une multitude de possibilités. Il comprend une laverie, un local technique (chaudière récente), une grande pièce polyvalente avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace peut facilement être transformé en atelier, studio ou salle de cinéma selon les besoins et les préférences. Des combles isolés (39 m2) avec 2 mètres au faitage ajoute un potentiel à cette maison ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin.
Sectorisation Rameau.
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1084-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXWTWA1
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Caractérisques
Prix de vente : 965 000 €Prix au m² : 10 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires

91,62 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CABINET 14 - VERSAILLES - PARIS

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