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Vente maison 91 800 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Veuil (36600)

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  • 1 009 €/m²
  • 2 Garages
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

201 avis
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Description

Nous vous proposons sur la commune de VEUIL : charmant pavillon des années 1960 offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille. Maison d'environ 91m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour lumineux parfait pour un espace de vie convivial, une cuisine aménagée indépendante, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires et une pièce prévue pour l'aménagement d'une salle d'eau. Sous-sol total offrant un grand espace de rangement avec un coin buanderie et un accès direct depuis l'intérieur. Le tout sur un jardin clos d'environ 1354m² doté d'arbres fruitiers et de dépendances comprenant un garage, une cave et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Chauffage centrale fuel avec chaudière à condensation (6ans), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Située dans un environnement calme entre Valençay et Vicq sur Nahon où vous retrouverez tous les commerces de proximités. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1824 - Réf Superimmo : ANVXX6W8P
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Caractérisques
Prix de vente : 91 800 €Prix au m² : 1 009 € / m²
Taxe foncière : 453 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 354 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 901338954
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