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Description

Située à Vidauban (83550), cette charmante maison T5 bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite ville au calme.
À l'extérieur, cette maison sur vide sanitaire dispose d'un terrain de 612m² aménagé et arboré avec goût, comprenant une piscine semi enterrée, une véranda, possibilité de garer trois voitures à l'intérieur; aussi, un garage offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
La maison est composée de plusieurs prestations confortables : l'aspiration centralisée, les volets roulants, la fibre, le portail automatique, la climatisation, adoucisseur d'eau, le cumulus thermodynamique et les panneaux solaire avec une revente d'une moyenne de 2100€ par an.
À l'intérieur, la maison de 91m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau dont celle de la suite parentale dispose d'un wc, et 1 toilette indépendant. Construite en 2005, elle propose un agencement optimisé de plain-pied. Idéal pour une famille ou un couple, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, ses prestations de qualité zéro travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 174467 - Réf Superimmo : ANVXWO9NX
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 612 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 2005
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 6,7%

350 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 3,6%

375 000 €
12 septembre 2024
389 000 €
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