Vente maison 298 500 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

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3 280 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Patrice GRAIN - iad

10 avis

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Description

iad France - Patrice GRAIN (06 85 11 03 02) vous propose : Localisation recherchée, à 300 mètres de la gare RER C ( Paris BFM en 12 minutes), 400 mètres du marché et du centre ville, pavillon de 91 m2 environ, édifié sur une parcelle de 242 m2.
Rez de jardin: entrée, buanderie chaufferie, une chambre avec point d'eau (entrée indépendante possible), grand garage.
A l'étage, palier desservant une cuisine récente, salle d'eau, water closet séparés, séjour double.
Sous combles, deux grandes chambres mansardées, salle d'eau avec WC.
Chauffage central fuel, double vitrage. A rafraichir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice GRAIN EI (ID 21200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659395 - Réf Superimmo : ANVXXH4MV

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 242 m²	1 Garage
Année de construction : 1958	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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