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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente à 15 minutes de Brive La Gaillarde entre Allassac et Objat , à proximité du Saillant , pôle de pleine nature, une maison d'environ 94m2 située au calme dans un quartie résidentiel, comprenant en rez-de-chaussée un grand garage, une buanderie, wc, une grande pièce avec cuisine d'été et son accès indépendant sur l'arrière. Le tout pouvant être aménagé aisément en un studio indépendant. A l'étage salon-séjour, cuisine, ouvrant sur balcon , deux chambres, cuisine, salle d'eau, et wc séparé. Jardin plat avec deux abris jardin. Pompe à chaleur neuve, huisseries neuves. A voir rapidement!

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 2262 - Réf Superimmo : ANVXY08OP
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 774 m²1 Garage
Année de construction : 1967Séjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 685 € / an
Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 9,3%

165 000 €
3 mai 2025

hausse de 6,4%

182 000 €
1 avril 2025

Baisse de 6%

171 000 €
5 mars 2025
182 000 €
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