Vente maison 207 580 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yversay (86170)

A découvrir cette maison de 2009, d' une surface habitable de 91 m², sur une parcelle de 531 m², située dans un lotissement calme, proche de Neuville (2,5 km) avec toutes les commodités( école, collège, médecin, pharmacien, supermarché,etc..), et de Poitiers (15 Km). Elle se compose au rez de chaussée d' une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m² donnant sur le jardin avec cuisine ouverte de 6 m², d' un cellier ou arrière cuisine, d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau avec double vasque et wc de 7 m². A l' étage : une chambre et un bureau mansardé ( au sol 11 et 8 m²), une salle de bain avec vasque et wc. Coté stationnement, un garage de 20m² et un abri de véhicule. Techniquement vous profiterez des performances d' une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques et d' un adoucisseur d' eau. Cette maison n'attend plus que votre visite pour vous charmer grâce à ses nombreux atouts. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (194 000 € hors honoraires) Réf 2434. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LERCHE Natacha - 06 23 72 96 56 - - EI - RSAC N° 904 969 243 Ville du greffe : NIORT

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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