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18

Vente maison 2 150 000 €
926 m²
30 pièces 30 p
Fontenay (76290)

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  • 2 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 18 m²
Iconic Paris

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Description

Normandie - Château rénové, Parc et Dépendances
Idéalement situé, à 2 heures de Paris, 10 minutes du Havre et 35 minutes de Honfleur, dans un environnement unique, un Domaine avec son majestueux Château XVIIIème - les premières pierres datant du XVIème- au sein d'un Parc à la Française particulièrement soigné, agrémenté de pièces d'eau et orné d’arbres majestueux dont certains séculaires et d’essences rares. L’ensemble se développe sur une superficie total de 5 ha, dont 3 ha sont boisés.
Joyau de l’architecture cauchoise, ce Château, dont la façade principale est orientée au Sud, est flanqué d’une élégante tourelle.
Entièrement rénové, alliant style, cachet authentique et confort, le Château compte 3 niveaux, soit 30 pièces pour une surface habitable de 926 m².
Il se compose ainsi : en rez-de-chaussée, une vaste Galerie d’Entrée s’ouvre sur des Pièces de Réception tant raffinées que chaleureuses, Salon, Salle à manger, Bibliothèque, Salle de billard, petit Salon circulaire, dont certaines ont conservé leurs éléments d’ornement d’origine - Boiseries du XVIIIème-. Une dizaine de cheminées. Les deux étages sont réservés aux parties privées, soit 17 chambres, 8 salles de bain-salles d’eau. Un accès PMR existe entre le rdc et le 1er étage.
La majesté du Château s’exprime aussi dans ses dépendances, dispersées dans le Parc, une écurie de 600 m² au fort potentiel d’aménagement, une charmante maison de gardien de 72 m², une maison d’été de 47 m² et quelques traces du passé avec les ruines d’une orangerie et d’une chapelle.
La situation, la qualité, la capacité d’accueil et le potentiel d’évolution du domaine permettent d’envisager un large éventail d’exploitations de celui-ci.
Contactez Nathalie par WhatsApp au zéro 611843853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85264835 - Réf Superimmo : ANVXWSQE4
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Caractérisques
Prix de vente : 2 150 000 €Prix au m² : 2 322 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16085/fees_document.pdf?1675095510

926 m² - 30 piècesVue sur forêt, sur parc
Année de construction : 1750Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 18 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 21 400 € / an
Maximum : 29 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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