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Description

Sylvain NARBOT collaborateur de l'agence immobilière Immo 'Camargue d'Aigues Mortes vous propose :
Belle villa récente de 2018 (sous garantie décennale) située à Aigues-Mortes, dans le quartier résidentiel des Boudres .
Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 230m2, cette villa de 92 m2 habitable est harmonieusement distribuée .
RDC : Un séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée , hall d'entrée avec rangements , wc séparé.
ETAGE : 3 très belles chambres de 12 m2 avec penderies murales, une salle de bain (baignoire) et meuble double vasque , palier , WC séparé.
EXTERIEUR: Une piscine (5x2 m) vous attend pour les beaux jours, de nombreux espaces ombragés , terrasses, un garage avec coin buanderie et adoucisseur d'eau et une place de parking extérieure.
La villa est mitoyenne uniquement par le garage.
Vous l'aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir.
Posez vos valises et relaxez vous !
A visiter vous tomberez sous le charme. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 76482DHI1718 - Réf Superimmo : ANVXWDEL9
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 661 € / an
Maximum : 895 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 1%

385 000 €
23 juillet 2024
389 000 €
Localisation
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