Vente maison 385 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

Situé entre Montpellier et Nîmes, proche des plages du Grau du Roi et de la Grande-Motte,
Venez découvrir cette superbe villa individuelle récente de 2018 située à Aigues-Mortes, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités.
Sur une parcelle d'environ 230m2, cette villa offre une superficie habitable de 92m2 comprenant un séjour lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasque et un second WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine sans aucun vis-à-vis, un garage et une place de parking privative.
Cette maison traversante ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette villa où tout a été pensé pour votre confort.
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 567151 )

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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