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Vente maison 199 900 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aigues-Vives (11800)

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  • 2 173 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Myriam OLIVARES - Domini

Myriam OLIVARES - Domini

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Description

15 minutes de Carcassonne, pavillon 3 faces type T4 AVEC GARAGE entièrement rénovée avec goût en 2023..sur un terrain de 317m².
La maison se compose au RDC:
Entrée avec WC, dégagement, cuisine équipée/aménagée, séjour donnant sur terrasse et salon attenant.
A l'étage 3 belles chambres avec rangement, sde.
Double vitrage PVC oscillo battants dans toute la maison avec BAIE VITRÉE EN ALU, moustiquaires, volets électriques PVC,
Climatisation réversible, magnifique poêle bois.
Electricité refaite, isolation des combles faite, toiture remaniée.
Portail ALU et porte de garage MOTORISÉE.
Toutes les factures sont disponibles.
Le DPE va être actualisé.
LA MAISON EST VENDUE MEUBLEE. Meubles de grande qualité HOME 24.
Terrain 3 faces de 317m² arboré, pas de VIS-A-VIS.
A VISITER !!
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 502-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1TX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 317 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 919 € / an
Maximum : 2 597 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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