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Description

Villa Individuelle
Réf 69048GBL : Amphion-les-Bains, maison individuelle calme sur terrain plat, proche des commerces, transports et école.
Majoritairement rénovée, cette maison économique se compose au rez d'une cuisine/salle à manger donnant sur une grande terrasse et sa pergola, au premier demi-niveau d'une chambre spacieuse, de toilettes et d'une salle de douche. Au premier se trouve une très grande chambre pouvant être scindée pour en créer une supplémentaire. Au niveau 0,5, vous trouverez un salon/salle de cinéma.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation.
Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 69048GBL - Réf Superimmo : ANVXX2W1P
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 747 m²Année de rénovation : 2024
Orientation : SudAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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