Vente maison 158 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ancerville (55170)

ANCERVILLE, à 5 minutes de SAINT DIZIER, charmante commune particulièrement recherchée et disposant de toutes les commodités (écoles, collèges, maison médicale, commerces, associations sportives et culturelles,...).
- SURPRENANTE & LUMINEUSE - CUSINE MODERNE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES + MEZZANINE - GARAGE - JARDIN CLOS -
A visiter absolument et sans tarder, laissez vous surprendre par l'esprit pratique de l'aménagement intérieur de ce bien rare sur le marché !
Au RDC, l'entrée vous donnera accès à une cuisine aménagée et à un salon parqueté particulièrement lumineux avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine de 20m2, véritable espace de vie aux multiples usages: salle de jeux, bureau, salle TV... de trois chambres dont deux avec porte fenêtre sur balcon, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
Garage attenant avec buanderie, cour arborée et stationnement sur l'avant, terrasse et jardin sur l'arrière.
Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout,...
A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 567432 )

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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