Vente maison 110 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anzin (59410)

Sous compromis : Maison mitoyenne de 92M2 habitable, idéalement située sur le secteur d'Anzin, proche du tram, parc, commerces et de la Serre Numérique, à visiter rapidement :
Un hall d'entrée, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger : le tout est entièrement en parquet.
Une cuisine équipée avec four, plaques, hotte et LV donnant sur une jolie véranda avec volets électriques salle de douche et wc
Etage 1 : deux belles chambres,
Etage 2 : une chambre et un grenier, l'ensemble est isolé (rafraîchissement du grenier pour y faire la 4ème chambre)
Au sous sol : une cave saine avec adoucisseur.
Chaudière récente, double vitrage, volets partout, toiture et velux en parfait état.
Garage pour un véhicule.
Une jolie terrasse de 20M2 sans vis à vis avec carport de stockage et espace végétal.
En très bon état - ON POSE LES MEUBLES
N'attendez plus, venez la découvrir !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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LOGIMM

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