Vente maison 119 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arques (62510)

iad France - Vianney BRANDELET (07 81 59 35 36) vous propose : Maison semi-individuelle pour investisseur avec locataire présent.
Au cOEur de la charmante commune d'Arques, cette maison de 92m² vous offre une belle opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante est également présente. La Salle de douche et les wc se trouvent également au RDC.
À l'étage, trois chambres vous offrent de beaux volumes pour créer des espaces de repos confortables.
Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, le bien dispose également d'une cave, d'un garage, de places de stationnement et d'un beau jardin.
Toiture propre et menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage au fuel et isolation à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vianney BRANDELET EI (ID 49241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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VIANNEY BRANDELET - IAD

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