Vente maison 257 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

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2 793 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ALCYON IMMOBILIER

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Description

A ARS SUR MOSELLE, au calme, sur les hauteurs de la ville, votre agence Alcyon Immobilier, vous présente cette charmante maison très bien entretenue et idéalement située, offrant : Au REZ DE CHAUSSEE : 1 entrée, 1 cuisine équipée et meublée, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 extension de type véranda avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Au 1er ETAGE : 1 palier avec placard, desservant 2 chambres (avec placard) dont 1 avec des sanitaires privatifs, 1 bureau. Au SOUS - SOL : 1 espace chaufferie buanderie, 2 caves En ANNEXES : 1 grenier isolé, 1 grand garage 2 vl avec une partie atelier LES EXTERIEURS : Stationnements privatifs sur l'avant de la maison, 1 belle terrasse intimiste, 1 beau jardin ensoleillé. Maison très bien entretenue, toiture récente, chaudière récente... Bel environnement calme et verdoyant. A VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXW5WT7

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 793 € / m²
Taxe foncière : 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354591.pdf

92 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 515 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 1,9%

257 000 €

13 août 2024

Baisse de 2,6%

262 000 €

27 juin 2024

269 000 €

Localisation

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Infos légales : 11070841604