Vente maison 311 000 €

92,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubière (63170)

Charmante Maison à AUBIERE -
Idéal pour une Vie Familiale Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison sur deux niveaux, située à AUBIERE, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Nichée dans un quartier recherché proche des commerces et transports en commun, cette propriété spacieuse et bien entretenue vous séduira par ses caractéristiques uniques.
Description du bien :
Rez de chaussée : Hall d'entrée accueillant Séjour salon lumineux et convivial Espace de rangement avec machine à laver WC pratiques Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès à la terrasse ensoleillée de 30 m2 Accès au garage avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire
Etage : Dégagement élégant Espace de rangement fonctionnel Trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés Salle d'eau moderne
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain spacieux de 679 m2 clos et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Points forts : Entretien impeccable Aménagements modernes et fonctionnels Belle luminosité naturelle Espace extérieur généreux
N'attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle à AUBIERE.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

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Prix de vente : 311 000 €

Prix au m² : 3 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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