Vente maison 208 950 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Audierne (29770)

Non loin du Centre-Ville et du Port
Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d'AUDIERNE, cette Maison en Pierres à rénover, est située à proximité de toutes les commodités nécessaires.
D'une surface de 92 m² environ, répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 3 belles Chambres, un Bureau, un Séjour, une Cuisine Aménagée indépendante, une Salle d'Eau, une buanderie/chaufferie et 2 wc.
Le Grenier est un Potentiel Supplémentaire pour vos projets futurs : accessible par un escalier depuis le 1er niveau, il offre un beau plateau de 45 m² (sur dalle béton)
Vous profiterez pleinement de l‘extérieur avec le jardin de 780 m² environ, qui compte également un garage de 23 m².
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme, à proximité des commodités.
A 500m, vous pouvez comptez sur 3 surfaces alimentaires. Les écoles sont à 1 km environ, le collège à 2 km, la piscine à 1.5 km. Pharmacie et maison médicale sont à 1 km environ.
Le centre-ville et le port d'Audierne sont à 15 mn à pied, la petite plage familiale des Capucins à 2 km !
N'hésitez pas à nous contacter une visite !

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Prix de vente : 208 950 €

Prix au m² : 2 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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