Superimmo
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Vente maison 120 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aulnoye-Aymeries (59620)

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  • 1 304 €/m²
  • Exclusivité
Loïc DEMARBAIX - Nidéal

Loïc DEMARBAIX - Nidéal

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Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER***
** Maison semi-individuelle de 92m² dans rue calme en sens unique et proche du centre ville **
** Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc et salle de bain.
** Au 1er étage : 2 chambres de 12,5 à 16m² (dont une passante vers 2ème étage), bureau (ou chambre d'enfant).
** Au 2ème étage : Combles aménageables sur 13m².
>> Cave et jardin avec parking privatif.
>> Électricité ok, menuiseries pvc double vitrage, toiture tuiles, tout-à-l'égout ok, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2000).
>> Taxe foncière : 1100€
>> DPE: E (321)
>> GES : E (60)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 et 3 570€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1366) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

Publiée le 17/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1366-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX72AS
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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