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Vente maison 198 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aulnoye-Aymeries (59620)

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  • 2 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Valérie SIDER - iad

Valérie SIDER - iad

28 avis
06 22 91 22 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Sider (06 22 91 22 19) vous propose : Magnifique plain pied individuel de 91m² environ sur sous sol complet, idéalement situé dans un quartier prisé de la commune d'Aulnoye-Aymeries, proche de toutes commodités, écoles etc... En entrant dans ce bien lumineux entièrement rénové avec goût et qualité, vous découvrirez : une pièce de vie de plus de 26m² environ, une autre pièce pouvant accueillir une chambre ou pièce de vie supplémentaire de 10m² environ, une cuisine moderne et équipée de 10m² environ, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres de 10m² environ. Ce bien comporte de nombreux atouts : Pompe à chaleur récente avec panneau solaire, électricité/plomberie récentes, isolation/sols/plafonds/intérieur-extérieur également. Double vitrage PVC. Sous sol complet avec garage + superficie intéressante sur plus de 43m² environ isolé. Sans oublier, un double jardin avec cabanons sur une parcelle de 1203m² environ en zone constructible pouvant accueillir piscine ou autre souhait à votre convenance. Les possibilités sont multiples sur ce bien idéalement agencé. Les + en + : pompe à chaleur encore sous garantie et factures à l'appui des belles optimisations réalisées dans ce bien. A visiter sans tarder. N'hésitez pas pour plus de renseignements et visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1644157 - Réf Superimmo : ANVXXAGNV
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 203 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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